青海收賬公司承繼房產(chǎn)過(guò)戶需求多少費(fèi)用？過(guò)戶手續(xù)有哪些？

 提到費(fèi)用的問(wèn)題，很多人就是一個(gè)腦袋兩個(gè)大。其實(shí)咱們把費(fèi)用按項(xiàng)目來(lái)核算也就簡(jiǎn)略多了，咱們能夠依據(jù)咱們本文所描繪的方面，一項(xiàng)一項(xiàng)的加起來(lái)，就能夠完結(jié)咱們的費(fèi)用核算了。青海收賬公司承繼房產(chǎn)過(guò)戶需求多少費(fèi)用?過(guò)戶手續(xù)有哪些?

　承繼房產(chǎn)過(guò)戶需求多少費(fèi)用?

房地產(chǎn)承繼過(guò)戶所需的費(fèi)用，處理房地產(chǎn)承繼過(guò)戶有一些費(fèi)用產(chǎn)生，首要是房地產(chǎn)承繼權(quán)公證費(fèi)用、房子點(diǎn)評(píng)費(fèi)用及房地產(chǎn)過(guò)戶的稅費(fèi)：

 　1、需求承繼權(quán)公證費(fèi)用;承繼權(quán)公證費(fèi)依照承繼人所承繼的房地產(chǎn)的評(píng)點(diǎn)評(píng)的2%來(lái)收取，低不低于200元。

2、需求房地產(chǎn)價(jià)值點(diǎn)評(píng)費(fèi)用;依據(jù)滬價(jià)房(1996)第088號(hào)文點(diǎn)評(píng)費(fèi)用依據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的凹凸不同選用差額規(guī)律累進(jìn)方法來(lái)核算，房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.5*1001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.8*5001以上至8000，部分0.4*8001以上至10000，部分0.2*10000，以上部分0.1。

3、需求房地產(chǎn)承繼過(guò)戶稅費(fèi)。由房子評(píng)點(diǎn)評(píng)0.05%的合同印花稅、100元的掛號(hào)費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

4、需求契稅法定承繼人承繼房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定承繼人依據(jù)遺言承受土地、房子權(quán)屬的，需求繳納契稅1.5%。

 承繼房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)有哪些?

1、手續(xù)要到被承繼人戶籍所在地的派出所刊出戶籍，處理去世證明;

　2、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)處理承繼權(quán)公證，房產(chǎn)承繼分兩種：一是遺言承繼，二是法定承繼。需求提交的資料有：

 　(1)被承繼人去世證明;

　(2)該套房子的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑據(jù);

 (3)戶口簿或其他能夠證明被承繼人與法定承繼人的親屬關(guān)系的證明文件;

　(4)承繼人的身份證件;

有遺言的承繼權(quán)公證另需提交的資料：被承繼人所立遺言(該遺言有必要是已公證過(guò)的遺言，其他方式的遺言由于無(wú)法承認(rèn)其真實(shí)性，因此暫不予選用)。

3、處理房子過(guò)戶掛號(hào)，申請(qǐng)人是承繼人或許受遺贈(zèng)人。

 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向掛號(hào)組織提交下列文件：《房地產(chǎn)掛號(hào)申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、承繼權(quán)公證文書或許遺言公證書和承受遺贈(zèng)公證書(原件)\契稅完稅憑據(jù)(原件)。

4、遺贈(zèng)和法定承繼、遺言承繼不同，需求付出稅收。

 以上內(nèi)容首要是敘說(shuō)了承繼房產(chǎn)過(guò)戶需求多少費(fèi)用，以及過(guò)戶手續(xù)有哪些的相關(guān)信息咱們現(xiàn)在知道了，所謂費(fèi)用也就是包含房地產(chǎn)承繼權(quán)公證費(fèi)用、房子點(diǎn)評(píng)費(fèi)用及房地產(chǎn)過(guò)戶的稅費(fèi)三個(gè)首要方面的。

本文由青海收賬公司整理